Kvs строительная компания. Отзывы о компании квс. Новости строительной компании КВС

Группа компаний «КВС» существует с 2003 года. Основной деятельностью компании является возведение жилых комплексов, социальной инфраструктуры, коммерческой недвижимости и административных зданий в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Практически все квартиры, в возводимых девелопером КВС домах, сдаются с полной чистовой отделкой и остекленными балконами и лоджиями. В некоторых жилых комплексах предусмотрено создание необходимых условий для комфортного проживания мало-мобильных групп населения и людей с ограниченными возможностями.

На счету у застройщика КВС имеется 4 успешно реализованных проекта ( , и ), готовится к сдаче в ближайшие месяцы, еще две новостройки ( и ) в стадии строительства. Земельные участки жилых комплексов находятся в аренде у застройщика КВС. Реализация объектов компании КВС ведется в соответствии с .

Что касается сроков выполнения работ, то компания КВС строила до сегодняшнего дня без задержек, согласно она входит в группу надежных строителей. Единственное небольшое отклонение на один квартал было зарегистрировано .

Для получения более полного представления о деятельности компании предлагаем также ознакомиться с на форуме Дом Контроль.

Юридические лица : ООО «КВС-Юг» ОГРН 1127847296653, ООО «Управляющая компния «КВС» ОГРН 1147847049239, ООО «КВС-КРАСНОСЕЛЬСКИЙ» ОГРН 1177847381282, ООО «КВС-Парнас» ОГРН 1127847589550

Новости строительной компании КВС

Октябрь 2015 : Группа компаний КВС получила Золотой знак «Надежный застройщик России-2015». Работа компании получила высокую оценку среди профессионалов строительного рынка. Надежность застройщика была определена с точки зрения соблюдения прав участников долевого строительства. Награда учреждена при содействии Комитета по строительству, Госстройнадзора и Госэкспертизы.

Октябрь 2015: Банк «Связь-Банк», партнер строительной компании КВС, снизил процентные ставки по ипотечным программе «Новостройка» до 13,5-14,75 % и «Ипотека с господдержкой» до 11,4-11,6%. Напомним, что в настоящий момент средневзвешенная рыночная ставка составляет 14,03%.

Декабрь 2018: В 2018 году компания ведет строительство 8 жилых комплексов. На счету у застройщика КВС имеется 5 успешно реализованных проектов. В 2018 году компания сдала первую очередь квартала ЖК Ясно.Янино . С декабря стартовала продажа квартир в новых корпусах второй очереди. До конца года застройщик должен ввести также первую очередь ЖК Кирилл и Дарья . В 2018 году «КВС» удостоена Золотого знака общественного контроля.

Апрель 2019 : управляющую компанию «КВС-Уют» включили в Национальный реестр «Ведущие организации жилищно-коммунального хозяйства России-2018». Этот реестр включает в себя перечень организаций и предприятий, которые занимают лидирующие позиции в деятельности по оказанию услуг ЖКХ своего региона по состоянию за 2018 год.

Июнь 2019: в рамках ПМЭФ-2019 компания подписала три значимых соглашения о партнерстве - со Сбербанком, Банком ВТБ и Страховой компанией ВСК. Вместе со Сбербанком застройщик будет развивать информационные продукты и ипотечное кредитование, с Банком ВТБ - выполнять проектное финансирование проектов, с ВСК планируется сотрудничество по вопросам страхования объектов и различного вида работ. 27 июня компания презентовала свой новы проект - Клубный дом бизнес-класса Б57 на Благодатной ул. д. 57. Девятиэтажный дом рассчитан на 150 квартир, в проекте не будет студий, представлены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Квартиры передаются с предчистовой отделкой. Сроки строительства пока не озвучиваются. Проектная документация - в разработке.

Июль 2019 : 1 июля банк-партнёр ВТБ предоставил группе компаний «КВС» проектное финансирование по пяти строящимся объектам. Это новые очереди городских проектов ЖК «Континенты» и клубный дом бизнес-класса «Наутилус», областные проекты ЖК «Ясно.Янино» и микрогород «Новое Сертолово». Также проектное финансирование получил новый проект клубный дом Б57.

1. Краткая информация.

ООО «КВС» появилась на строительном рынке в 2003 году, занимаясь выполнением субподрядных работ. Спустя несколько лет компания вышла на статус Генподрядчика, сотрудничество по госконтрактам, а затем и на статус застройщика. К 2014 году в компании произошла реорганизация, и создан новый холдинг Группа компаний «КВС», в составе которой компании, выступающие в роли инвестора, проектировщика, застройщика, девелопера, ген подрядчика и технадзора.

Компания также известна в сотрудничестве в качестве Генподрядчика с такими крупными застройщиками, как «ЛСР», Setl City, «ЮИТ».

2. Информация об учредителях и уставном капитале

Застройщик КВС в СПб использует несколько юридических лиц для своей деятельности.

1. ООО "КВС" (Limited Company " KVS "), ИНН 7804168380. Год основания – 2003. С 16 мая 2016 года находится в процессе реорганизации в форме присоединения других юрлиц. С этой компании началась деятельность застройщика.

Учредителями являются:

Трекин Владимир Владимирович (50%);

Уставный капитал составляет крупную сумму 1 097 020 000 рублей.

2. ООО "КВС МСК" (Limited Liability Company "KVS MSK"), ИНН 7802801583. Год основания – 2012. Занимается строительством жилых комплексов в Москве и области.

Учредителями являются:

ООО «УК «Квс» – 100 %, ИНН 7802851023.

Уставный капитал составляет 290 010 000 рублей.

3. ООО «УК «Квс», ИНН 7802851023. Год основания – 2014. Появилось в результате создания холдинга ГК «КВС». Основным видом деятельности компании является управление холдинг-компаниями.

Учредителями являются:

Трекин Владимир Владимирович (50%);
- Ярошенко Сергей Дмитриевич (50%);

Уставный капитал составляет 245 000 000 рублей.

3. Объекты строительства

На текущий момент у застройщика КВС семь ЖК в СПб и ЛО и один в Московской области:

• ЖК «GUSI-Лебеди» (ООО «КВС-Приморский») в Приморском - сдан в 2014 году, без задержек, 2 очередь досрочно;
• ЖК «Крутой берег» (ООО «КВС Развитие») в Кировске, сдан в 2014 году досрочно;
• ЖК «Иван-да-Марья» (ООО «КВС-Калининский») в Калининском районе, сдан в 2015 году без задержек;
• ЖК «Амазонка» (ООО «КВС-Кронштадт») в Кронштадте, сдан в 2015 году без задержек;
• ЖК «Линкор» (ООО «КВС-Юг») в Красносельском районе, сдан в 2015 году без задержек;
• ЖК «Новое Сертолово» (ООО «КВС-Сертолово») сдана 1 очередь (с задержкой в 1 кв.), окончание строительства в 3 кв. 2019 года;
• ЖК «Ясно.Янино» (ООО «КВС Девелопмент») во Всеволожском районе, окончание строительства в 3 кв. 2018 года;
• ЖК «Пушкарь» (ООО «КВС МСК») в Пушкинском районе Московской области, окончание строительства в 4 кв. 2018 года.

Таким образом, «КВС» не допускает просрочки при сдаче своих объектов, за редким исключением.

В качестве застройщиков для своих жилых комплексов ГК «КВС» использует разные юрлица, учредителем большинства из которых является ООО «Управляющая компания «Квс»:

ООО «КВС-Приморский», (уставный капитал 8 400 руб),
- ООО «КВС Развитие», (уставный капитал 10 000 руб),
- ООО «КВС-Кронштадт», (уставный капитал 10 000 руб),
- ООО «КВС Девелопмент», (уставный капитал 10 000 руб),
- ООО «КВС МСК» (уставный капитал 290 010 000 руб).

Сейчас некоторые из этих компаний прекратили свою деятельность после реорганизации в форме присоединения.

Цены на квартиры от ГК «КВС» относятся к средней ценовой категории.

4. Аккредитация объектов в банках.

Жилые комплексы компании «КВС» аккредитованы в крупнейших банка России:

· ВТБ 24;
· Сбербанк· Банк «Санкт-Петербург»;
· Газпромбанк;
· Райффайзен-банк;
· Абсолют-банк;
· Уралсиб;
· Открытие

и другие.

Большинство из них входят в ТОП-10 банков России, что еще раз говорит о надежности компании-застройщика. Негативных отзывов о КВС как о застройщике крайне мало.

5. Судебные дела.

У застройщика КВС отсутствуют значительные иски, которые могут повлиять на ее деятельность.

Среди дел, проходивших в суде в 2016 году, известно разбирательство по поводу систем водоотведения и водоснабжения на территории ЖК «Новое Сертолово» между «КВС» и ООО «Сертоловские коммунальные системы». Также «КВС» вынужден судиться с подрядчиками, которые не оплачивают своевременно работы по проектам.

Группа компаний «КВС» работает на строительном рынке Санкт-Петербурга с 2003 г. Холдинг может обеспечить полный цикл строительных работ — от проектирования объекта до его сдачи в эксплуатацию. Компания выступает на рынке в качестве заказчика-застройщика и генподрядчика, может выполнять функции технического надзора, обладает допуском на проектирование. Жилищным строительством «КВС» начала заниматься в качестве подрядчика с 2006 г., получив госконтракт на строительство жилого корпуса на Богатырском проспекте, 60, площадью более 32 тыс. кв.м. С 2007 года «КВС» занялась инвестированием строительство коммерческих объектов, с 2011 г. инвестирует в собственные жилые объекты. Входит в саморегулирующую организацию «Некоммерческое партнерство «Объединение строителей Санкт-Петербурга». Застройщик неоднократно выигрывал аукционы на право заключения госконтрактов на возведение жилых, административных зданий и помещений и зданий социально-бытового назначения. «КВС» построила комплексы зданий для РУВД, жилые дома, детские дошкольные учреждения и общеобразовательные школы, в том числе школу № 630 в Приморском районе, Центр реабилитации инвалидов в Невском районе, офисно-складской комплекс «Каскад» на Мельничной улице, д. 18, пожарное депо на территории производственной зоны «Каменка». Заканчивается строительство Центра трансфера технологий с бизнес-инкубатором «Новоорловская», который должен войти в состав Особой экономической зоны технико-внедренческого типа «Санкт-Петербург». Проект реализуется при содействии Правительства РФ и Санкт-Петербурга и предназначен способствовать развитии таких направлений, как медицинские технологии и фармацевтика; информационные технологии и телекоммуникации; приборостроение и новые материалы; энергоэффективность. В 2013 году компания вышла в сегмент загородной недвижимости, предлагая участки в пос. Стрельцово Выборгского района ЛО. Компания также выполняет генпроднядные работы на объектах своих партнеров: «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад», «Setl City», «ЮИТ ДОМ». За большой вклад в развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга компания «КВС» награждена Дипломом Губернатора Санкт-Петербурга. В конкурсе «Строитель года 2010» компания «КВС» победила сразу в трех номинациях: «Лучшая компания в сфере жилищного строительства», «Лучшая компания в сфере госзаказа», «Лучшая Генподрядная строительная компания». Объекты «КВС» также неоднократно признавались лучшими в своей категории. Так, в конкурсе «Лидер строительного качества 2011» реализованный проект начальной и средней общеобразовательной школы №630 был признан лидером в номинации «Лучший объект социального строительства», а первый инвестиционный проект компании «Gusi-Лебеди» победил в номинации «Лучший объект жилищного строительства». В рамках конкурса «Лидер строительного качества - 2012» один из проектов компании — комплекс для ОМВД. (Петродворец) — выиграл в номинации «Лучший объект специального назначения». В 2013 году в рамках этого же конкурса награду в номинации «Лучший объект жилищного строительства» получил жилой комплекс «Иван-да-Марья», а в 2014 году лидером строительного качества в номинациях «Лучший объект строительства» и «Лучший проект строительства» стал микрорайон «Новое Сертолово». В октябре 2015 года на «Санкт-Петербургском Всероссийском жилищном конгрессе» ГК «КВС» была удастоена звания «Надежный застройщик России-2015».

А что скажете про "КВС"? Они не задерживают сдачу? Не нашла отзывов об "Амазонке". Муж служит в Кронштадте, мы купили квартиру у "КВС" в "Амазонке" по военной ипотеке. Если построят в срок, мы будем счастливы. Место очень хорошее, рядом с центром города, залив в трех шагах, и дом очень красивый, невысокий.

отправляем в сентябре ребенка в Питер учиться, да и сами думаем перебираться вскоре. Вложились в «Новое Сертолово», 1 очередь. Нам и по времени отлично подходит, дочь пока год отучится, и цена более чем приемлемая. Да и сам район устраивает, городская жизнь все таки не для нас, привыкли к тишине и спокойствию. Я не особо понимаю в вопросах недвижимости, у меня муж все изучает. Но думаем, что с КВС не ошиблись – репутация хорошая, объекты сдают в срок, отзывы тоже положительные. Больше всего меня как женщину, конечно, радует внешний вид, двор. Прям представляю, какая летом будет благодать!

Я дольщик жк «иван да марья». Очень довольный дольщик, кстати говоря. Строительство идет полным ходом, никаких непонятных ситуаций не возникает. Менеджеры держат нас в курсе всего, что происходит с домом. Задержек никаких не предвидится. Ждем ключики))

Мы молодая семья, у родителей возможности нет помочь с квартирой. Приходится брать в ипотеку, хоть многие отговаривают. Но я так думаю, что все равно квартира с неба не упадет. Смысл платить за съем, если те же деньги можно отдавать за свою квартиру? Искали строительную компанию, которая дома с отделкой сдает ну и сотрудничает с выгодными нам банками. Смотрели ЦДС, но они задерживают сильно, Отделстрой (не нравятся скворечники), Юит (самый интересный, но ооочень дорогой). Вышли на КВС, решили отзывы почитать. компания с репутацией застройщика, который сроки не нарушает. Съездили на той неделе на экскурсию в «ясно.янино», соотношение цена-качество-репутация устраивает. Кто-то уже там купил? Что думаете?

КВС могут заинтересовать, конечно. Выбрать дом довольно тяжело было, у
каждого были какие-то преимущества. Остановились на Иване, который в жк
Иван-да-Марья. Солидный парень, городской, но в то же время в достаточно
экологичном районе. Порадовало, что с отделкой дома сдаются. Сейчас
благоустроят все и будем заезжать. Кто где мебель заказывает, кстати, не подскажете? Икея у всех.. а хочется оригинально и по цене не космически.

я с КВС работала, знаю, что ответственные ребята. Работу любят, абы кто у них не работает. Коллектив слаженный очень. Поэтому и проекты у них строятся, задержек нет. А вы говорите менеджеры не нужны: нужны еще как! В общем, КВС, уважуха вам)))

хочу преобрести квартиру в новом сертолово. Знаю, что квсовцы строят качественное и добротное жилье. Тем более цена более чем адекват. Подскажите, кто там взял квартиру – как стройка идет?

живем в Кронштадте с 2009 года, дом наш квс строил. Очень обрадовались, когда увидели что они тут еще и Амазонку решили построить. Зная качество строительства КВС хочется верить что наш город начнет развиваться в плане недвижимости!

Обожаю море и все что в морском стиле поэтому когда и искали ЧС мужем новостройку и сразу влюбилась в Линкор. Очень удачное для меня расположение, залииииив!!!))) сам комплекс очень красивый, особенно сейчас, когда практически сдан. Внутри тоже замечательно сделали отделку, качественно и без халтуры.

Очень нравится жилой комплекс "Кирилл и Дарья". Не высокий (с переменной этажностью) и не "гетто", в котором машину не припаркуешь и с соседями окна в окна живешь! Большой выбор планировок - для больших семей - со столовыми-гостиными, а для любителей тишины и уюта - маленькие изолированные комнатки для уединения. Качество оптимальное, учитывая, что и ценник на квартиры не задран. Из минусов - наличие промзоны, а также возможное закрытие парка Лесотехнической академии, расположенного неподалеку. Репутация у Компании тоже хорошая, кроме жилья строят социальные объекты.

Вероника, а мне понравился комплекс Гуси-Лебеди. Не знаю, всем, расположение, архитектурой, ценниками на квартирами. Только названия, чего только не придумают)) Поэтому там жилье купили.

Что верно, то верно - на КВС практически никто не жалуется, разве уж только совсем строгие критики. Компания, достаточно хорошо себя зарекомендовавшая рядом сданных объектов Санкт-Петербурге и Ленинградской области, действительно близка к тому, чтобы войти в топ лидеров рынка жилья. Качество строительства и отделки очень добротные, проекты весьма оригинальны в архитектурно-планировочном смысле. При этом уровень цен на все виды жилья был и остается умеренным.

Тоже считаю, что компания неплохая. Имели недавно опыт работы со специалистами этой компании. Быстро и оперативно решили поставленный вопрос и нашли нам с женой подходящий вариант жилья. Учили все наши пожелания, при том по цене за услуги вышло довольно-таки адекватно, сказал бы даже демократично. Поэтому основываясь на собственном опыте, могу данную компанию советовать.

Полное разочарование в компании КВС.
Пыталась приобрести квартиру в ЖК Наутилиус по одному из предложенных вариантов оплаты, а именно "квартира в зачет", где четко было оговорено условия покупки и цена.С момента выбора и брони квартиры до подписание ДДУ цену за неё поднимали 2 раза!За полторы недели. И это не смотря на то, что цена должна быть зафиксирована, т.к стояла ипотечная бронь и все специалисты КВС заверяли что цена не измениться! Все условия приобретения квартиры по данному варианту оплаты были мной соблюдены.Так же, несмотря на то, что это была бы вторая покупка квартиры у компании, любых скидок на квартиру меня лишили.Самое не приятное, что именно на момент подготовки уже ДДУ, мне озвучивают цену на 2,3 % выше, чем согласованная с ними же! Остался не приятный осадок, и желание приобретать у КВС жилья желания нет. , что р-р госпошлины она указала неверно и мне надо оплатить не 250, а 500 рублей. Ладно-оплатил. Через 2 месяца звоню узнать о регистрации Договоров и, оказывается, да, они готовы и лежат в офисе... При получении открывается, что на Договоре \"в деньги\" ОБРЕМЕНЕНИЕ!!! И я должен вновь дать доверенность, но уже на других людей, видимо сотрудников Дохода.
ИТОГ: ОБРЕМЕНЕНИЕ, о котором я не был предупрежден, доплата госпошлины, предстоящие расходы на нотариуса и потраченное время!
Писал заявление Руководству КВС о компенсации-ОТКАЗ!!! Отказ компенсировать за неверно предоставленную их сотрудниками информацию 2000 рублей!!!
Резюмируя, скажу, есть, наверное, строительные компании значительно хуже КВС и менее дорожащие своей репутацией, но знаю, есть и компании, чье доброе имя стоит более 2 килорублей и которые не строят свой бизнес на обмане клиентов!

Задача рейтинга - собрать сведения о надёжности наиболее известных строительных компан и их динамике развития. Исследование может быть интересно как настоящим и будущим покупателям первичной недвижимости, так и участникам рынка жилья, строящегося в Москве и МО.

Методология:

Репутация застройщика оценивается буквами А, В и С. Оценка зависит от количества объектов, сданных застройщиком и факторов риска, способных привести к возникновению долгостроев среди проектов девелопера.

Список факторов риска был составлен экспертным советом, составляющим рейтинги новостроек. В список вошло пять пунктов:

проблемы у головной компании холдинга

задержки сроков подключения инженерных коммуникаций по вине застройщика либо монополистов

перенос срока ввода в эксплуатацию более чем на полгода

отсутствие визуально-доступного прогресса на строительной площадке на протяжении более чем 6 месяцев

неприятные истории, связанные со взаимоотношениями с дольщиками и получившиме широкую огласку

FAQ:

Мы ещё не проанализировали работу этого девелопера или портфель выполненных им работ ещё мал.

Мы не даём советов и рекомендаций. Выбор — сотрудничать или нет с той или иной компанией — только за Вами. Мы лишь констатируем, что в период с 2012 по 2016 годы застройщик не сумел заработать себе положительную репутацию или испортил её из-за неких скандальных инцидентов. Стоит помнить, что компания может исправиться и в дальнейшем учесть свои прошлые просчёты.

3. Я являюсь представителем строительной компании. Почему нам поставили такую низкую оценку?

Мы тоже можем ошибаться. Напишите нам, какие достижения компании не были взяты во внимание и почему вы заслуживаете лучшей оценки. Наши специалисты исправят ошибку, если она действительно была допущена.